Código do Leilão: 0260/2023

UM TERRENO RURAL, com a área de 22 (VINTE E DOIS) ALQUEIRES, 08 (OITO) litros e 210,00 m2, - situado nos lugares limítrofes denominados "QUARTEIRÃO DE SÃO BENTO, FAXINAL DOS PRETOS e COLÔNIA MUNICIPAL", neste Município e Comarca, contendo "UMA CASA DE MADEIRA E DEMAIS BENFEITORIAS", - dentro das seguintes divisas e confrontações: - PRINCIPIAM as divisas do Imóvel numa estrada de acesso no ponto 132 (cento e trinta e dois) (Fazenda Sonho Meu), medindo a distância de 170,00m (Cento e Setenta metros), confrontando com a fazenda Agroflorestal Pedrinhas, até encontrar o córrego. Deixando a referida estrada segue divisando com José Hobemayer pelo mesmo córrego até o ponto no 278 (duzentos e setenta e oito), onde encontra o Rio do Franca, medindo a distância de 343,41m (trezentos e quarenta e três metros e quarenta e um centímetros). Limita-se ainda com José Hendricks, do outro lado da estrada municipal, pelo Rio do França até a cerca de arame, com extensão de 274,68m (Duzentos e setenta e quatro metros e sessenta e oito centímetros), com as demais características constantes na matrícula n° 13.654 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Lapa-PR.

A) CONDIÇÕES DE PAGAMENTO À VISTA: Nesta modalidade de pagamento o arrematante, no ato da arrematação, deverá efetuar o pagamento do valor integral do valor da arrematação mediante guia judicial. Na hipótese do arrematante deixar de quitar o valor, a arrematação ficará sem efeito, retornando o bem à nova praça ou leilão, do qual não será admitido a participar o arrematante. B) CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: Nesta modalidade de pagamento, o arrematante deverá formular proposta por escrito e encaminhá-las em tempo hábil ao leiloeiro, nos termos do artigo 895, do Código de Processo Civil, sendo: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil. § 1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento do valor) do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. § 2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. § 6º A apresentação da proposta prevista neste artigo não suspende o leilão. § 7º A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. § 8º Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado: I - em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor; II - em iguais condições, o juiz decidirá pela formulada em primeiro lugar.